Op zoek naar een prachtige, ruime hoekwoning waar jij dat echte ‘happy home gevoel’ van krijgt? Dan is dit een ware buitenkans!
Een warm welkom bij Fazantenveld 27, een ruime woning in het hart van de groene en kindvriendelijke buurt Padbroek in Cuijk. Met een woonoppervlakte van 110 m² en maar liefst 4 slaapkamers kun jij alle kanten op. Het perceel is 135 m² en met een achtertuin op het oosten geniet je altijd van een heerlijk plekje in de zon.
Naast de zonnepanelen, muurisolatie en duurzame kiep/kantelramen met kunststof kozijnen, is deze woning ook gunstig gelegen in een rustige straat, met een plein en parkeergelegenheid direct achter het huis. Voor de deur hoef je je geen zorgen te maken over druk verkeer, wat perfect is voor gezinnen met kinderen. Op slechts 10 minuten loopafstand bevindt zich het dichtstbijzijnde schoolplein, en op steenworp afstand liggen natuurgebied De Zevenhutten en de Maas, waardoor je altijd dicht bij de natuur bent.
Indeling:
Begane grond: Stap binnen in een lichte en ruime hal die je direct een happy gevoel geeft. Hier vind je de meterkast, een net toilet, en toegang tot de zonnige woonkamer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt prachtig uitzicht op je eigen achtertuin waar je in het voorjaar al vroeg kunt genieten van de eerste zonnestralen.
1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een handige opbergkast. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een derde knusse slaapkamer en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor het hele gezin!
2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, die extra opbergruimte biedt en plek voor de CV-ketel (2023) en witgoedaansluitingen. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, perfect als extra slaapruimte of thuiskantoor.
Extra’s: Deze prachtige hoekwoning staat op een royaal hoekperceel, waardoor je geniet van extra privacy en ruimte. De zonnige achtertuin op het oosten is perfect voor ontspanning en biedt een vrijstaande stenen schuur en een eigen achterom. De woning is bovendien voorzien van muurisolatie, duurzame kiep/kantelramen met kunststof kozijnen(2019), en maar liefst 12 zonnepanelen (2018) voor een energiezuinig en comfortabel thuis.
Ligging en Omgeving: Deze woning ligt in een rustige straat zonder veel verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt, treinstation, tennispark en de Maas. Voor de natuurliefhebbers zijn natuurgebied De Zevenhutten en diverse speelvelden vlakbij. Alle voorzieningen van Cuijk zijn vlakbij, zoals de supermarkt, de molen, en het bruisende centrum met de wekelijkse markt, gezellige horeca en diverse winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Waarom deze woning? Fazantenveld 27 biedt een perfect balans tussen ruimte, comfort, natuur en duurzaamheid. De kindvriendelijke ligging en de vele voorzieningen in de buurt maken dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Geniet van het buitenleven in de zonnige achtertuin of maak een wandeling naar het nabijgelegen natuurgebied. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je droomhuis te realiseren!
Woningkenmerken: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 110 m² • Perceel: 135 m² • Energielabel: A • Beschikbaar: Medio juli (in overleg)
Binnenkort te koop bij HappyHome Makelaars. Neem snel contact op voor meer informatie en een bezichtiging!
